2010〜2020年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
419.6万円/㎡
前年比-17.0%
港区
501.1万円/㎡
前年比-7.1%
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ザ・パークハウスグラン南青山
東京都港区南青山五丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩4分
2016年築 / 7階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より6%割安
相場
113,819万円
765.8万円/㎡
73,942
100,527
127,111
153,696
AI査定結果
推定相場価格
113,819万円
765.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
100,527万円〜127,111万円
676.4万円/㎡〜855.3万円/㎡
推定賃料
140.2万円
0.94万円/㎡
推定利回り
1.6%
最終更新日: 2026年4月2日
ザ・パークハウスグラン南青山
107,000万円（720.0万円/㎡）/ 4階 / 148.62㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は658.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（720.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 107,000万円 | 720.0万円 | 4階 | 148.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/03 | 73,000万円 | 694.0万円 | 4階 | 105.19㎡ | 2LDKS | 南東 |
| 2026/02/20 | 64,500万円 | 648.9万円 | 1階 | 99.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/16 | 74,800万円 | 752.5万円 | 2階 | 99.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/30 | 69,800万円 | 755.7万円 | 4階 | 92.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/26 | 135,000万円 | 778.5万円 | 7階 | 173.42㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/19 | 79,800万円 | 802.8万円 | 2階 | 99.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/26 | 59,800万円 | 647.4万円 | 4階 | 92.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/08 | 49,800万円 | 703.8万円 | 4階 | 70.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 55,000万円 | 777.3万円 | 4階 | 70.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 63,800万円 | 690.7万円 | 4階 | 92.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/04 | 25,000万円 | 411.0万円 | 2階 | 60.83㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/11 | 45,000万円 | 452.7万円 | 2階 | 99.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/22 | 29,800万円 | 421.1万円 | 4階 | 70.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 140,000万円 | 623.5万円 | 7階 | 224.55㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は718.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（720.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | ザ・パークハウスグラン南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅4分 | 107,000万円 | 720.0万円 | 148.62㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 101戸 | RC |
| 2024/07/30 | フォレセーヌ赤坂檜坂 港区赤坂六丁目 | 六本木駅6分 | 79,800万円 | 617.3万円 | 129.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/16 | ブランズ六本木ザ・レジデンス 港区六本木四丁目 | 六本木駅3分 | 99,000万円 | 846.8万円 | 116.91㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 北 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/08 | ウェリス有栖川 港区南麻布五丁目 | 広尾駅4分 | 79,800万円 | 613.5万円 | 130.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2026/04/01 | グランスイート広尾 港区南麻布四丁目 | 広尾駅6分 | 110,000万円 | 846.1万円 | 130.01㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 北西 | 2014年 | 108戸 | RC |
| 2024/12/25 | フォレストテラス鳥居坂 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅4分 | 95,000万円 | 636.2万円 | 149.32㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/07 | パークマンション三田綱町ザフォレスト 港区三田二丁目 | 麻布十番駅7分 | 95,000万円 | 751.1万円 | 126.48㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%下落、港区では7.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（720.0万円）は港区の平均と比較して43.7%割高です。