2015〜2025年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
783.5万円/㎡
前年比+103.2%
港区
939.4万円/㎡
前年比--
ザ・パークハウスグラン南青山
東京都港区南青山五丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩4分
2016年築 / 7階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
123,155万円
710.2万円/㎡
79,608
108,639
137,671
166,702
AI査定結果
推定相場価格
123,155万円
710.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
108,639万円〜137,671万円
626.5万円/㎡〜793.9万円/㎡
推定賃料
161.9万円
0.93万円/㎡
推定利回り
1.4%
最終更新日: 2025年7月30日
ザ・パークハウスグラン南青山
135,000万円（778.5万円/㎡）/ 7階 / 173.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は736.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（778.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 135,000万円 | 778.5万円 | 7階 | 173.42㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/07/07 | 69,800万円 | 755.7万円 | 4階 | 92.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/19 | 79,800万円 | 802.8万円 | 2階 | 99.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/26 | 59,800万円 | 647.4万円 | 4階 | 92.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/08 | 49,800万円 | 703.8万円 | 4階 | 70.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 55,000万円 | 777.3万円 | 4階 | 70.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 63,800万円 | 690.7万円 | 4階 | 92.37㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は707.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（778.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ザ・パークハウスグラン南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅4分 | 135,000万円 | 778.5万円 | 173.42㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 2016年 | 101戸 | RC |
| 2025/01/24 | ブランズ六本木ザ・レジデンス 港区六本木四丁目 | 六本木駅3分 | 160,000万円 | 873.4万円 | 183.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/08 | ウェリス有栖川 港区南麻布五丁目 | 広尾駅4分 | 79,800万円 | 613.5万円 | 130.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/25 | フォレストテラス鳥居坂 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅4分 | 95,000万円 | 636.2万円 | 149.32㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で103.2%上昇、港区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（778.5万円）は港区の平均と比較して17.1%割安です。